7 Rue des Grèzes, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Grèzes, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°8 mais inférieur de 10.44 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 Rue des Grèzes, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Benoît-de-Carmaux.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0172 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontgrande à 1095 mètres
- - Ecole primaire Fontgrande à 1084 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Grèzes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Grèzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Grèzes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Grèzes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Grèzes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Grèzes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Grèzes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Grèzes par rapport à la voie
Sur Rue des Grèzes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 7 Rue des Grèzes se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Grèzes par rapport à Saint-Benoît-de-Carmaux et à Tarn
À Saint-Benoît-de-Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Grèzes se situe 23.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît-de-Carmaux et 2.11 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-de-Carmaux a augmenté de 32.24 % sur 1 an et augmenté de 20.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2024 à 1 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
