182 Avenue de Montplaisir, 81160 Saint-Juéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 182 Avenue de Montplaisir, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², identique à celui du n°170 et de n°152.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 182 Avenue de Montplaisir, 81160 Saint-Juéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Quartier Périphérique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 214 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivayrolle à 193 mètres
Ventes au 182 Avenue de Montplaisir
Une vente a été recensée au 182 Avenue de Montplaisir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 182 Avenue de Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 182 Avenue de Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 182 Avenue de Montplaisir dans son marché local
Prix du 182 Avenue de Montplaisir par rapport à la voie
Sur Avenue de Montplaisir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 182 Avenue de Montplaisir se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 182 Avenue de Montplaisir par rapport à Saint-Juéry et à Tarn
À Saint-Juéry, le prix moyen des appartements atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 182 Avenue de Montplaisir se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Juéry et 100 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 182 Avenue de Montplaisir à Saint-Juéry
Le loyer moyen estimé au 182 Avenue de Montplaisir est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Juéry, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Juéry a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 179 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
