22 Avenue Germain Tequi, 81160 Saint-Juéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Germain Tequi, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 11.46 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue Germain Tequi, 81160 Saint-Juéry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1899, situé dans le quartier Zone Rurale.
2 niveaux - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pacifique à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Saut de Sabo à 656 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 443 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Germain Tequi
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Germain Tequi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Germain Tequi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Germain Tequi, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Germain Tequi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Germain Tequi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Germain Tequi dans son marché local
Prix du 22 Avenue Germain Tequi par rapport à la voie
Sur Avenue Germain Tequi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 22 Avenue Germain Tequi se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Germain Tequi par rapport à Saint-Juéry et à Tarn
À Saint-Juéry, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Germain Tequi se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Juéry et 12.25 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue Germain Tequi à Saint-Juéry
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue Germain Tequi est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Juéry, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Juéry a augmenté de 10.46 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 593 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 750 €/m² sur la période récente.
