1 Impasse Roger Salengro, 81160 Saint-Juéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Roger Salengro, 81160 Saint-Juéry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2077 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0277 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0276 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie-Curie à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Saut de Sabo à 275 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 53 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Roger Salengro, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Roger Salengro dans son marché local
Prix du 1 Impasse Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Impasse Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 1 Impasse Roger Salengro se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Roger Salengro par rapport à Saint-Juéry et à Tarn
À Saint-Juéry, le prix moyen des appartements atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Roger Salengro se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Juéry et 4.56 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Roger Salengro à Saint-Juéry
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Roger Salengro est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Saint-Juéry, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Juéry a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 179 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
