4 Avenue des Terres Noires, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Terres Noires, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 et de n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 4 Avenue des Terres Noires, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre Bastide.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3129 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sulpice-La-Pointe - Gare Sncf à 286 mètres
- - Saint-Sulpice (Tarn) à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Suc à 397 mètres
- - Ecole primaire à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Terres Noires
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Terres Noires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Terres Noires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Terres Noires, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Terres Noires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Terres Noires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Terres Noires dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Terres Noires par rapport à la voie
Sur Avenue des Terres Noires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 4 Avenue des Terres Noires se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Terres Noires par rapport à Saint-Sulpice-la-Pointe et à Tarn
À Saint-Sulpice-la-Pointe, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Terres Noires se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-la-Pointe et 31.72 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-la-Pointe a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
