6 Esplanade Octave Medale, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Esplanade Octave Medale, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², supérieur de 8.64 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Esplanade Octave Medale, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Bastide à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 49 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sulpice-La-Pointe - Centre à 76 mètres
- - Saint-Sulpice (Tarn) à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Suc à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint-Charles à 131 mètres
Ventes au 6 Esplanade Octave Medale
Une vente a été recensée au 6 Esplanade Octave Medale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Esplanade Octave Medale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Esplanade Octave Medale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Esplanade Octave Medale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Esplanade Octave Medale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Esplanade Octave Medale dans son marché local
Prix du 6 Esplanade Octave Medale par rapport à la voie
Sur Esplanade Octave Medale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 6 Esplanade Octave Medale se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Esplanade Octave Medale par rapport à Saint-Sulpice-la-Pointe et à Tarn
À Saint-Sulpice-la-Pointe, le prix moyen des appartements atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Esplanade Octave Medale se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-la-Pointe et 62.8 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Esplanade Octave Medale à Saint-Sulpice-la-Pointe
Le loyer moyen estimé au 6 Esplanade Octave Medale est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Sulpice-la-Pointe, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sulpice-la-Pointe a augmenté de 34.65 % sur 1 an et augmenté de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au premier semestre 2020 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
