102 Route de Lavaur, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 102 Route de Lavaur, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°111 et de n°109.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
44 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 102 Route de Lavaur, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1214 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0895 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sulpice-La-Pointe - Le Vacayrial à 143 mètres
- - Saint-Sulpice (Tarn) à 1301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Suc à 1044 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint-Charles à 1011 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Route de Lavaur
Aucune vente n'a été recensée au 102 Route de Lavaur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Route de Lavaur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Route de Lavaur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Route de Lavaur dans son marché local
Prix du 102 Route de Lavaur par rapport à la voie
Sur Route de Lavaur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 102 Route de Lavaur se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Route de Lavaur par rapport à Saint-Sulpice-la-Pointe et à Tarn
À Saint-Sulpice-la-Pointe, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Route de Lavaur se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-la-Pointe et 26.55 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 102 Route de Lavaur à Saint-Sulpice-la-Pointe
Le loyer moyen estimé au 102 Route de Lavaur est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Saint-Sulpice-la-Pointe, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sulpice-la-Pointe a augmenté de 33.41 % sur 1 an et augmenté de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au premier semestre 2020 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 102 Route de Lavaur
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 120 600 € au 102 Route de Lavaur à Saint-Sulpice-la-Pointe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 015 € en assurant vous-même les visites, ou 1 508 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
