7 Rue Laurens, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Laurens, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Laurens, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Centre Bastide à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sulpice-La-Pointe - Centre à 137 mètres
- - Saint-Sulpice (Tarn) à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Suc à 167 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint-Charles à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Laurens
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Laurens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Laurens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Laurens, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Laurens dans son marché local
Prix du 7 Rue Laurens par rapport à la voie
Sur Rue Laurens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 7 Rue Laurens se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Laurens par rapport à Saint-Sulpice-la-Pointe et à Tarn
À Saint-Sulpice-la-Pointe, le prix moyen des appartements atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Laurens se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-la-Pointe et 100 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Laurens à Saint-Sulpice-la-Pointe
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Laurens est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Sulpice-la-Pointe, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sulpice-la-Pointe a augmenté de 34.65 % sur 1 an et augmenté de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au premier semestre 2020 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
