Chemin du Mercadel-bas, 81710 Saïx

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 972 €

de 1 386 € à 2 467 €

Chemin du Mercadel-bas, 81710 Saïx, affiche un prix moyen de 1 972 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Chemin du Mercadel-bas

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Biens en venteà Saïx

Prix Chemin du Mercadel-bas dans son marché local

Prix Chemin du Mercadel-bas par rapport à Saïx et à Tarn

À Saïx, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Mercadel-bas se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Saïx et 10.35 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saïx a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Toulouse, 81710 Saïx(1,782 €)

Chemin du Rascas, 81710 Saïx(1,650 €)

Impasse des Erables, 81710 Saïx(1,716 €)

Chemin du Petit Train, 81710 Saïx(2,256 €)

Impasse des Aulnes, 81710 Saïx(1,460 €)

Impasse des Frênes, 81710 Saïx(2,009 €)

Impasse des Saules, 81710 Saïx(2,082 €)

Route de Sémalens, 81710 Saïx(1,978 €)

Rue du Vieux Pesquier, 81710 Saïx(1,576 €)

Ventes DVF Chemin du Mercadel-bas

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin du Mercadel-bas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

14 mai 2025

267 640 €(2 433 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

391 Chemin du Mercadel-bas, 81710 Saïx

24 juillet 2024

90 000 €(1 500 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•60 m²

49 Chemin du Mercadel-bas, 81710 Saïx

Cadre de vie et proximité Chemin du Mercadel-bas

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saïx - Longuegineste à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Longuegineste à 663 mètres

Rues à proximité :

Route de Toulouse

Chemin du Rascas

Impasse des Erables

Chemin du Petit Train

Rue du Vieux Pesquier

Le parc immobilier Chemin du Mercadel-bas

Chemin du Mercadel-bas est située dans le quartier Saïx. Elle compte 3714 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin du Mercadel-bas

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Mercadel-bas, classées par tranches de numéros.

1 bis Chemin du Mercadel-bas, 81710 Saïx

10 Chemin du Mercadel-bas, 81710 Saïx

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Pour un prix net vendeur de 98 600 € au Chemin du Mercadel-bas à Saïx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 465 € en assurant vous-même les visites, ou 1 233 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 930 € (5 %)