1 bis Chemin du Mercadel-bas, 81710 Saïx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin du Mercadel-bas, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°49 et de n°57.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 bis Chemin du Mercadel-bas, 81710 Saïx
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Saïx.
1 niveau - 414 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0146 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saïx - Longuegineste à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Longuegineste à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin du Mercadel-bas
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin du Mercadel-bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin du Mercadel-bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin du Mercadel-bas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin du Mercadel-bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin du Mercadel-bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin du Mercadel-bas dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin du Mercadel-bas par rapport à la voie
Sur Chemin du Mercadel-bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 1 bis Chemin du Mercadel-bas se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin du Mercadel-bas par rapport à Saïx et à Tarn
À Saïx, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin du Mercadel-bas se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Saïx et 9.51 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saïx a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 850 € au 1 bis Chemin du Mercadel-bas à Saïx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 446 € en assurant vous-même les visites, ou 1 223 € si le professionnel les prend en charge.
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