249 Route de Sémalens, 81710 Saïx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 249 Route de Sémalens, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°246 et de n°235.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 249 Route de Sémalens, 81710 Saïx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saïx.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saïx - Boussac à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Toulouse Lautrec à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 249 Route de Sémalens
Aucune vente n'a été recensée au 249 Route de Sémalens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 249 Route de Sémalens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 249 Route de Sémalens, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 249 Route de Sémalens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 249 Route de Sémalens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 249 Route de Sémalens dans son marché local
Prix du 249 Route de Sémalens par rapport à la voie
Sur Route de Sémalens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 249 Route de Sémalens se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 249 Route de Sémalens par rapport à Saïx et à Tarn
À Saïx, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 249 Route de Sémalens se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Saïx et 8.51 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saïx a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 950 € au 249 Route de Sémalens à Saïx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 424 € en assurant vous-même les visites, ou 1 212 € si le professionnel les prend en charge.
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