18 Rue Balette, 81540 Sorèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Balette, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°15 mais inférieur de 10.82 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue Balette, 81540 Sorèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sorèze.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorèze - Église à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Benazech à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Balette
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Balette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Balette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Balette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Balette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Balette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Balette dans son marché local
Prix du 18 Rue Balette par rapport à la voie
Sur Rue Balette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 18 Rue Balette se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Balette par rapport à Sorèze et à Tarn
À Sorèze, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Balette se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Sorèze et -19.26 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorèze a baissé de 9.47 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 984 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 773 €/m² sur la période récente.
