20 Rue Balette, 81540 Sorèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Balette, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 12.14 % à celui du n°18 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 20 Rue Balette, 81540 Sorèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sorèze.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorèze - Église à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Benazech à 193 mètres
Ventes au 20 Rue Balette
Les 2 ventes au 20 Rue Balette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Balette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Balette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Balette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Balette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Balette dans son marché local
Prix du 20 Rue Balette par rapport à la voie
Sur Rue Balette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 20 Rue Balette se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Balette par rapport à Sorèze et à Tarn
À Sorèze, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Balette se situe 1 % en dessous de la moyenne de Sorèze et -9.46 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorèze a baissé de 9.47 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 984 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 773 €/m² sur la période récente.
