2 bis Place du Parc, 81580 Soual
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place du Parc, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place du Parc, 81580 Soual
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soual - Église à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole publique Nicole COSTE à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place du Parc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place du Parc dans son marché local
Prix du 2 bis Place du Parc par rapport à la voie
Sur Place du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 2 bis Place du Parc se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place du Parc par rapport à Soual et à Tarn
À Soual, le prix moyen des appartements atteint 1 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place du Parc se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Soual et 34.01 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place du Parc à Soual
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place du Parc est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Soual, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soual a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 096 €/m² au premier semestre 2022 à 1 279 €/m² au deuxième semestre 2022.
