2 Route de Marsal, 81190 Tanus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Marsal, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°1 et de n°3.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Marsal, 81190 Tanus
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Tanus à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Viaur à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Marsal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Marsal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Marsal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Marsal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Marsal dans son marché local
Prix du 2 Route de Marsal par rapport à la voie
Sur Route de Marsal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 2 Route de Marsal se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Marsal par rapport à Tanus et à Tarn
À Tanus, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Marsal se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Tanus et -25.24 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tanus a augmenté de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 545 €/m² au premier semestre 2023 à 1 354 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Route de Marsal
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Pour un prix net vendeur de 66 800 € au 2 Route de Marsal à Tanus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 670 € en assurant vous-même les visites, ou 835 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
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Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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