2 Rue de la Cabane Basse, 81190 Tanus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Cabane Basse, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue de la Cabane Basse, 81190 Tanus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Tanus.
1 niveau - 1 logement - 284 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0284 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tanus à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Viaur à 731 mètres
Ventes au 2 Rue de la Cabane Basse
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Cabane Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cabane Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cabane Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Cabane Basse dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Cabane Basse par rapport à la voie
Sur Rue de la Cabane Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 2 Rue de la Cabane Basse se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Cabane Basse par rapport à Tanus et à Tarn
À Tanus, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cabane Basse se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Tanus et -27.25 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tanus a augmenté de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 545 €/m² au premier semestre 2023 à 1 354 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 000 € au 2 Rue de la Cabane Basse à Tanus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 625 € en assurant vous-même les visites, ou 813 € si le professionnel les prend en charge.
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