7 Rue de la Cabane Basse, 81190 Tanus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Cabane Basse, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 et de n°9.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue de la Cabane Basse, 81190 Tanus
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Tanus.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tanus à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Viaur à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Cabane Basse
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Cabane Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Cabane Basse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Cabane Basse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Cabane Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Cabane Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Cabane Basse dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Cabane Basse par rapport à la voie
Sur Rue de la Cabane Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 7 Rue de la Cabane Basse se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Cabane Basse par rapport à Tanus et à Tarn
À Tanus, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Cabane Basse se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Tanus et -27.53 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tanus a augmenté de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 545 €/m² au premier semestre 2023 à 1 354 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 750 € au 7 Rue de la Cabane Basse à Tanus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 619 € en assurant vous-même les visites, ou 809 € si le professionnel les prend en charge.
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