3 Rue de Las Planques, 81190 Tanus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Las Planques, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², inférieur de 23.32 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de Las Planques, 81190 Tanus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Tanus.
1 niveau - 1 logement - 291 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0538 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tanus à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Viaur à 562 mètres
Ventes au 3 Rue de Las Planques
Une vente a été recensée au 3 Rue de Las Planques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Las Planques
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Las Planques. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Las Planques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Las Planques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Las Planques dans son marché local
Prix du 3 Rue de Las Planques par rapport à la voie
Sur Rue de Las Planques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 3 Rue de Las Planques se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Las Planques par rapport à Tanus et à Tarn
À Tanus, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Las Planques se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Tanus et -32.12 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tanus a augmenté de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 545 €/m² au premier semestre 2023 à 1 354 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 650 € au 3 Rue de Las Planques à Tanus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 516 € en assurant vous-même les visites, ou 758 € si le professionnel les prend en charge.
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