12 Rue du Ségala, 81190 Tanus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Ségala, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.25 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Rue du Ségala, 81190 Tanus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Tanus.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tanus à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Viaur à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Ségala
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Ségala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Ségala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Ségala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Ségala dans son marché local
Prix du 12 Rue du Ségala par rapport à la voie
Sur Rue du Ségala, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 12 Rue du Ségala se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Ségala par rapport à Tanus et à Tarn
À Tanus, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Ségala se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Tanus et -37.88 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tanus a augmenté de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 545 €/m² au premier semestre 2023 à 1 354 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 500 € au 12 Rue du Ségala à Tanus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 388 € en assurant vous-même les visites, ou 694 € si le professionnel les prend en charge.
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