18 Chemin de Fongrande, 81600 Técou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de Fongrande, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 18.75 % à celui du n°24 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Chemin de Fongrande, 81600 Técou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Técou.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0284 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Técou - Le Nay à 347 mètres
Ventes au 18 Chemin de Fongrande
Les 2 ventes au 18 Chemin de Fongrande donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de Fongrande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin de Fongrande, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Fongrande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Fongrande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de Fongrande dans son marché local
Prix du 18 Chemin de Fongrande par rapport à la voie
Sur Chemin de Fongrande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 18 Chemin de Fongrande se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de Fongrande par rapport à Técou et à Tarn
À Técou, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de Fongrande se situe 32.66 % en dessous de la moyenne de Técou et -12.82 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Técou a augmenté de 34.13 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 588 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 694 €/m² sur la période récente.
