Hameau du Nay, 81600 Técou

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 908 €
de 1 452 € à 2 656 €
Comment est calculé ce prix ?

Hameau du Nay, 81600 Técou, affiche un prix moyen de 1 908 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Hameau du Nay

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Prix Hameau du Nay dans son marché local

Prix Hameau du Nay par rapport à Técou et à Tarn

À Técou, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons Hameau du Nay se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Técou et 6.77 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Técou a augmenté de 33.6 % sur 1 an et baissé de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 588 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 694 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Hameau du Nay

Les ventes enregistrées Hameau du Nay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

13 juillet 2022
219 350 €(1 828 €/m²)
Maison4 p•120 m²
3 Hameau du Nay, 81600 Técou

Cadre de vie et proximité Hameau du Nay

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Técou - Le Nay à 343 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 2085 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Hameau du Nay

Hameau du Nay est située dans le quartier Técou. Elle compte 1099 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 770 € (5 %)

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