8 Chemin de Fongrande, 81600 Técou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Fongrande, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 18.39 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Chemin de Fongrande, 81600 Técou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Técou.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Técou - Le Nay à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Fongrande
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Fongrande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Fongrande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Fongrande, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Fongrande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Fongrande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Fongrande dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Fongrande par rapport à la voie
Sur Chemin de Fongrande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 8 Chemin de Fongrande se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Fongrande par rapport à Técou et à Tarn
À Técou, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Fongrande se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Técou et 14.53 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Técou a augmenté de 34.13 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 588 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 694 €/m² sur la période récente.
