2 Hameau du Nay, 81600 Técou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau du Nay, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2017,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Hameau du Nay, 81600 Técou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Técou.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0926 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Técou - Le Nay à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Hameau du Nay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau du Nay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Hameau du Nay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Hameau du Nay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Hameau du Nay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Hameau du Nay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau du Nay dans son marché local
Prix du 2 Hameau du Nay par rapport à la voie
Sur Hameau du Nay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 2 Hameau du Nay se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau du Nay par rapport à Técou et à Tarn
À Técou, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau du Nay se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Técou et 16.45 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Técou a augmenté de 33.6 % sur 1 an et baissé de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 588 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 050 € au 2 Hameau du Nay à Técou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 601 € en assurant vous-même les visites, ou 1 301 € si le professionnel les prend en charge.
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