1 Impasse du Crucifix, 81330 Vabre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Crucifix, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², inférieur de 12.52 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse du Crucifix, 81330 Vabre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vabre.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vabre - Centre à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 271 mètres
Ventes au 1 Impasse du Crucifix
Les 2 ventes au 1 Impasse du Crucifix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Crucifix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Crucifix, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Crucifix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Crucifix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Crucifix dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Crucifix par rapport à la voie
Sur Impasse du Crucifix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 1 Impasse du Crucifix se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Crucifix par rapport à Vabre et à Tarn
À Vabre, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Crucifix se situe 23.65 % en dessous de la moyenne de Vabre et -35.87 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vabre a augmenté de 48.25 % sur 1 an et augmenté de 21.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au deuxième semestre 2022 à 839 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 012 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 300 € au 1 Impasse du Crucifix à Vabre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 433 € en assurant vous-même les visites, ou 716 € si le professionnel les prend en charge.
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