2 Impasse du Crucifix, 81330 Vabre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Crucifix, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², supérieur de 17.54 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1606,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Crucifix, 81330 Vabre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1606, situé dans le quartier Vabre.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0331 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vabre - Centre à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Crucifix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Crucifix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Crucifix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Crucifix, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Crucifix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Crucifix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Crucifix dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Crucifix par rapport à la voie
Sur Impasse du Crucifix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 2 Impasse du Crucifix se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Crucifix par rapport à Vabre et à Tarn
À Vabre, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Crucifix se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Vabre et -24.62 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vabre a augmenté de 48.25 % sur 1 an et augmenté de 21.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au deuxième semestre 2022 à 839 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 012 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 350 € au 2 Impasse du Crucifix à Vabre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 684 € en assurant vous-même les visites, ou 842 € si le professionnel les prend en charge.
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