8 Chemin du Cordat, 81350 Valderiès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Cordat, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.84 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 Chemin du Cordat, 81350 Valderiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Valderiès.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1579 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valderiès - Centre à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Cordat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Cordat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Cordat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Cordat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Cordat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Cordat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Cordat dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Cordat par rapport à la voie
Sur Chemin du Cordat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 8 Chemin du Cordat se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Cordat par rapport à Valderiès et à Tarn
À Valderiès, le prix moyen des maisons atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Cordat se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Valderiès et -9.17 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valderiès a baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 211 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
