13 Route de Valence, 81350 Valderiès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Valence, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Route de Valence, 81350 Valderiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Valderiès.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1027 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valderiès - Centre à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Valence
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Valence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Valence
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Route de Valence. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Valence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Valence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Valence dans son marché local
Prix du 13 Route de Valence par rapport à la voie
Sur Route de Valence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 13 Route de Valence se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Valence par rapport à Valderiès et à Tarn
À Valderiès, le prix moyen des maisons atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Valence se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Valderiès et -1.2 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valderiès a baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 211 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
