2 Route de Valence, 81350 Valderiès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Valence, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°1 a et du 5.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Route de Valence, 81350 Valderiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Valderiès.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valderiès - Centre à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 51 mètres
Ventes au 2 Route de Valence
Une vente a été recensée au 2 Route de Valence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Valence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Valence, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Valence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Valence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Valence dans son marché local
Prix du 2 Route de Valence par rapport à la voie
Sur Route de Valence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 2 Route de Valence se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Valence par rapport à Valderiès et à Tarn
À Valderiès, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Valence se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Valderiès et -6.72 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valderiès a baissé de 2.11 % sur 1 an et augmenté de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 211 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
