9 Route de Valence, 81350 Valderiès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Valence, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Route de Valence, 81350 Valderiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Valderiès.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1054 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valderiès - Centre à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Valence
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Valence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Valence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Valence, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Valence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Valence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Valence dans son marché local
Prix du 9 Route de Valence par rapport à la voie
Sur Route de Valence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 9 Route de Valence se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Valence par rapport à Valderiès et à Tarn
À Valderiès, le prix moyen des maisons atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Valence se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Valderiès et -9.23 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valderiès a baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 211 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
