20 Avenue de Monclar, 82350 Albias
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de Monclar, 82350 Albias, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², supérieur de 9.61 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.16 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Avenue de Monclar, 82350 Albias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Albias.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albias - Pharmacie à 344 mètres
- - Albias à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Lucioles à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Pompidou à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue de Monclar
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de Monclar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de Monclar dans son marché local
Prix du 20 Avenue de Monclar par rapport à la voie
Sur Avenue de Monclar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 20 Avenue de Monclar se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de Monclar par rapport à Albias et à Tarn-et-Garonne
À Albias, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de Monclar se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Albias et 1.11 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albias baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au premier semestre 2021 à 2 280 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Avenue de Monclar
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue de Monclar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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