3 Impasse du Balat, 82350 Albias
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Balat, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Balat, 82350 Albias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Albias.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albias - Pharmacie à 351 mètres
- - Albias à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Lucioles à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pie X à 232 mètres
Ventes au 3 Impasse du Balat
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Balat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Balat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Balat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Balat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Balat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Balat dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Balat par rapport à la voie
Sur Impasse du Balat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 3 Impasse du Balat se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Balat par rapport à Albias et à Tarn-et-Garonne
À Albias, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Balat se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Albias et 5.46 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albias a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au premier semestre 2021 à 2 280 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 550 € au 3 Impasse du Balat à Albias, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 464 € en assurant vous-même les visites, ou 1 232 € si le professionnel les prend en charge.
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