3 Impasse du Balat, 82350 Albias
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Balat, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°1 et du 1.91 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Impasse du Balat, 82350 Albias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Albias.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albias - Pharmacie à 351 mètres
- - Albias à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Lucioles à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pie X à 232 mètres
Ventes au 3 Impasse du Balat
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Balat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Balat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Balat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Balat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Balat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Balat dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Balat par rapport à la voie
Sur Impasse du Balat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 3 Impasse du Balat se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Balat par rapport à Albias et à Tarn-et-Garonne
À Albias, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Balat se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Albias et 8.57 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albias a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au premier semestre 2021 à 2 280 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.
