21 Rue Éric Tabarly, 82350 Albias
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Éric Tabarly, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue Éric Tabarly, 82350 Albias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Albias.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albias - Château D'eau à 320 mètres
- - Albias à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Lucioles à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Pompidou à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Éric Tabarly
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Éric Tabarly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Éric Tabarly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Éric Tabarly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Éric Tabarly dans son marché local
Prix du 21 Rue Éric Tabarly par rapport à la voie
Sur Rue Éric Tabarly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 21 Rue Éric Tabarly se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Éric Tabarly par rapport à Albias et à Tarn-et-Garonne
À Albias, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Éric Tabarly se situe 0 % en dessous de la moyenne de Albias et 3.05 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albias a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au premier semestre 2021 à 2 280 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 300 € au 21 Rue Éric Tabarly à Albias, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 408 € en assurant vous-même les visites, ou 1 204 € si le professionnel les prend en charge.
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