3 Rue Éric Tabarly, 82350 Albias
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Éric Tabarly, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Éric Tabarly, 82350 Albias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Albias.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albias - Château D'eau à 373 mètres
- - Albias à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Lucioles à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Pompidou à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Éric Tabarly
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Éric Tabarly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Éric Tabarly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Éric Tabarly, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Éric Tabarly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Éric Tabarly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Éric Tabarly dans son marché local
Prix du 3 Rue Éric Tabarly par rapport à la voie
Sur Rue Éric Tabarly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 3 Rue Éric Tabarly se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Éric Tabarly par rapport à Albias et à Tarn-et-Garonne
À Albias, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Éric Tabarly se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Albias et 15.68 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albias a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au premier semestre 2021 à 2 280 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 100 € au 3 Rue Éric Tabarly à Albias, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 703 € en assurant vous-même les visites, ou 1 351 € si le professionnel les prend en charge.
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