3 Rue Raymond Serbier, 82350 Albias
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Raymond Serbier, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 9.11 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Raymond Serbier, 82350 Albias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Albias.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albias - Pharmacie à 79 mètres
- - Albias à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Lucioles à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Pompidou à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Raymond Serbier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Raymond Serbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Raymond Serbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Raymond Serbier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Raymond Serbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Raymond Serbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Raymond Serbier dans son marché local
Prix du 3 Rue Raymond Serbier par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Serbier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 3 Rue Raymond Serbier se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Raymond Serbier par rapport à Albias et à Tarn-et-Garonne
À Albias, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Raymond Serbier se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Albias et 3.58 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albias a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au premier semestre 2021 à 2 280 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 800 € au 3 Rue Raymond Serbier à Albias, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 420 € en assurant vous-même les visites, ou 1 210 € si le professionnel les prend en charge.
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