109 Rue des Rosiers, 82170 Bessens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°53 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°114.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 109 Rue des Rosiers, 82170 Bessens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bessens.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessens - Rd Pt D813 à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Gamarra à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Rue des Rosiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 109 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 109 Rue des Rosiers se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue des Rosiers par rapport à Bessens et à Tarn-et-Garonne
À Bessens, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Rue des Rosiers se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Bessens et 25.04 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessens a augmenté de 14.77 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 099 €/m² sur la période récente.
