449 Route de Fabas, 82170 Canals
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 449 Route de Fabas, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°500 mais identique à celui du n°500 bis.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 449 Route de Fabas, 82170 Canals
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Canals.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1440 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 449 Route de Fabas
Aucune vente n'a été recensée au 449 Route de Fabas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 449 Route de Fabas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 449 Route de Fabas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 449 Route de Fabas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 449 Route de Fabas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 449 Route de Fabas dans son marché local
Prix du 449 Route de Fabas par rapport à la voie
Sur Route de Fabas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 449 Route de Fabas se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 449 Route de Fabas par rapport à Canals et à Tarn-et-Garonne
À Canals, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 449 Route de Fabas se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Canals et 30.35 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canals a augmenté de 64.07 % sur 1 an et augmenté de 29.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 375 €/m² au premier semestre 2021 à 2 673 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
