500 Route de Fabas, 82170 Canals
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 500 Route de Fabas, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°500 bis et de n°449.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 500 Route de Fabas, 82170 Canals
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Canals.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1032 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 500 Route de Fabas
Aucune vente n'a été recensée au 500 Route de Fabas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 500 Route de Fabas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 500 Route de Fabas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 500 Route de Fabas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 500 Route de Fabas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 500 Route de Fabas dans son marché local
Prix du 500 Route de Fabas par rapport à la voie
Sur Route de Fabas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 500 Route de Fabas se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 500 Route de Fabas par rapport à Canals et à Tarn-et-Garonne
À Canals, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 500 Route de Fabas se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Canals et 27.72 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canals a augmenté de 63.94 % sur 1 an et augmenté de 29.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 375 €/m² au premier semestre 2021 à 2 673 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 350 € au 500 Route de Fabas à Canals, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 984 € en assurant vous-même les visites, ou 1 492 € si le professionnel les prend en charge.
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