9 Allée de Pordegui, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de Pordegui, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°13 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Allée de Pordegui, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cassenel.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0072 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Av Gen Leclerc à 558 mètres
- - Castelsarrasin à 1282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Flamens à 1325 mètres
- - Ecole maternelle Cassenel à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Cassenel à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée de Pordegui
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de Pordegui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de Pordegui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de Pordegui, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de Pordegui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de Pordegui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de Pordegui dans son marché local
Prix du 9 Allée de Pordegui par rapport à la voie
Sur Allée de Pordegui, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 9 Allée de Pordegui se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de Pordegui par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de Pordegui se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Castelsarrasin et -2.19 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.33 % sur 1 an et baissé de 14.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
