Avenue de Courbieu, 82100 Castelsarrasin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Courbieu, 82100 Castelsarrasin, affiche un prix moyen de 1 349 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 103 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
19 ventes DVF Avenue de Courbieu
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Courbieu dans son marché local
Prix Avenue de Courbieu par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des appartements atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Courbieu se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Castelsarrasin et 25.1 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Courbieu à Castelsarrasin
Le loyer moyen estimé Avenue de Courbieu est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Castelsarrasin, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelsarrasin a baissé de 11.03 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Courbieu
Les ventes enregistrées Avenue de Courbieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Courbieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Av Gen Leclerc à 496 mètres
- - Castelsarrasin à 1266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 2107 mètres
- - Collège Pierre Flamens à 1322 mètres
- - Lycée polyvalent Jean de Prades - Lycée des métiers de la restauration, de l'alimentation et des services à 3625 mètres
- - Ecole maternelle Cassenel à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Cassenel à 271 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Courbieu
Adresses Avenue de Courbieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Courbieu, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 67 450 € au Avenue de Courbieu à Castelsarrasin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 686 € en assurant vous-même les visites, ou 843 € si le professionnel les prend en charge.
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