12 Avenue du Maréchal Koenig, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Maréchal Koenig, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², inférieur de 14.3 % à celui du n°14 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Avenue du Maréchal Koenig, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Valette-Ducau.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Pl Omer Sarraut à 537 mètres
- - Castelsarrasin à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 1016 mètres
- - Collège Pierre Flamens à 759 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Faure à 392 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 443 mètres
Ventes au 12 Avenue du Maréchal Koenig
Une vente a été recensée au 12 Avenue du Maréchal Koenig. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Maréchal Koenig
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Maréchal Koenig. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Maréchal Koenig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Maréchal Koenig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Maréchal Koenig dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Maréchal Koenig par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Koenig, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 12 Avenue du Maréchal Koenig se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Maréchal Koenig par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Maréchal Koenig se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et -29.7 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.33 % sur 1 an et baissé de 14.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
