20 bis Avenue du Maréchal Koenig, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Avenue du Maréchal Koenig, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², supérieur de 65.77 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 20 bis Avenue du Maréchal Koenig, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Valette-Ducau.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Pl Omer Sarraut à 631 mètres
- - Castelsarrasin à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 976 mètres
- - Collège Pierre Flamens à 849 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Faure à 535 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 583 mètres
Ventes au 20 bis Avenue du Maréchal Koenig
Les 2 ventes au 20 bis Avenue du Maréchal Koenig donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Avenue du Maréchal Koenig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Avenue du Maréchal Koenig, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue du Maréchal Koenig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue du Maréchal Koenig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Avenue du Maréchal Koenig dans son marché local
Prix du 20 bis Avenue du Maréchal Koenig par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Koenig, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 20 bis Avenue du Maréchal Koenig se situe 42.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Avenue du Maréchal Koenig par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Avenue du Maréchal Koenig se situe 26.33 % au-dessus de la moyenne de Castelsarrasin et 11.73 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.33 % sur 1 an et baissé de 14.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
