17 Avenue du Maréchal Koenig, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue du Maréchal Koenig, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², inférieur de 39.84 % à celui du n°20 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 17 Avenue du Maréchal Koenig, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier La Valette-Ducau.
1 niveau - 2 logements - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Pl Omer Sarraut à 616 mètres
- - Castelsarrasin à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 964 mètres
- - Collège Pierre Flamens à 834 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Faure à 525 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 572 mètres
Ventes au 17 Avenue du Maréchal Koenig
Une vente a été recensée au 17 Avenue du Maréchal Koenig. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue du Maréchal Koenig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue du Maréchal Koenig, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Maréchal Koenig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Maréchal Koenig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du Maréchal Koenig dans son marché local
Prix du 17 Avenue du Maréchal Koenig par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Koenig, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 17 Avenue du Maréchal Koenig se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du Maréchal Koenig par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue du Maréchal Koenig se situe 24 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et -32.47 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
