3 Avenue du Maréchal Koenig, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Maréchal Koenig, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°2 ter et de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Avenue du Maréchal Koenig, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Valette-Ducau.
1 niveau - 1 logement - 575 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0163 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Pl Omer Sarraut à 474 mètres
- - Castelsarrasin à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 1057 mètres
- - Collège Pierre Flamens à 693 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Faure à 275 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Maréchal Koenig
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Maréchal Koenig au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Maréchal Koenig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Maréchal Koenig, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Maréchal Koenig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Maréchal Koenig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Maréchal Koenig dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Maréchal Koenig par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Koenig, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 3 Avenue du Maréchal Koenig se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Maréchal Koenig par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Maréchal Koenig se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et -24.95 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
