71 Avenue du Maréchal Leclerc, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 71 Avenue du Maréchal Leclerc, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Cassenel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 217 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Av Gen Leclerc à 275 mètres
- - Castelsarrasin à 1243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Flamens à 1348 mètres
- - Ecole maternelle Cassenel à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Cassenel à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 71 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 71 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 71 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des appartements atteint 1 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 20 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et 34.57 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelsarrasin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 71 Avenue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 71 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 Avenue du Maréchal Leclerc
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Castelimmo
Castelsarrasin 82100
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