Avenue du Maréchal Leclerc, 82100 Castelsarrasin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Maréchal Leclerc, 82100 Castelsarrasin, affiche un prix moyen de 1 423 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 56 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des appartements atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Maréchal Leclerc se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Castelsarrasin et 13.34 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Maréchal Leclerc à Castelsarrasin
Le loyer moyen estimé Avenue du Maréchal Leclerc est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.82 % au loyer moyen estimé à Castelsarrasin, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelsarrasin a baissé de 10.9 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Maréchal Leclerc
Les ventes enregistrées Avenue du Maréchal Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Maréchal Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - St Jean à 58 mètres
- - Castelsarrasin à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 1582 mètres
- - Collège Pierre Flamens à 808 mètres
- - Lycée polyvalent Jean de Prades - Lycée des métiers de la restauration, de l'alimentation et des services à 3126 mètres
- - Ecole maternelle Louis Sicre à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Sicre à 62 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Maréchal Leclerc
Adresses Avenue du Maréchal Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Maréchal Leclerc, classées par tranches de numéros.
