14 Boulevard Pierre Flamens, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard Pierre Flamens, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Boulevard Pierre Flamens, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 222 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Pl Omer Sarraut à 244 mètres
- - Castelsarrasin à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 948 mètres
- - Collège Pierre Flamens à 152 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Faure à 421 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Boulevard Pierre Flamens
Aucune vente n'a été recensée au 14 Boulevard Pierre Flamens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard Pierre Flamens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard Pierre Flamens, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Pierre Flamens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Pierre Flamens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard Pierre Flamens dans son marché local
Prix du 14 Boulevard Pierre Flamens par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre Flamens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 14 Boulevard Pierre Flamens se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard Pierre Flamens par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des appartements atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard Pierre Flamens se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Castelsarrasin et 13.5 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Boulevard Pierre Flamens à Castelsarrasin
Le loyer moyen estimé au 14 Boulevard Pierre Flamens est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.38 % au loyer moyen estimé à Castelsarrasin, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelsarrasin a baissé de 10.97 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
