Rue de Varsovie, 82100 Castelsarrasin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Varsovie, 82100 Castelsarrasin, affiche un prix moyen de 1 592 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue de Varsovie
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Varsovie dans son marché local
Prix Rue de Varsovie par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des appartements atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Varsovie se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de Castelsarrasin et 11.6 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Varsovie à Castelsarrasin
Le loyer moyen estimé Rue de Varsovie est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Castelsarrasin, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelsarrasin a baissé de 11.03 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Varsovie
Les ventes enregistrées Rue de Varsovie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Varsovie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Pl Omer Sarraut à 187 mètres
- - Castelsarrasin à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 988 mètres
- - Collège Pierre Flamens à 313 mètres
- - Lycée polyvalent Jean de Prades - Lycée des métiers de la restauration, de l'alimentation et des services à 2572 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Faure à 195 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 141 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Varsovie
Adresses Rue de Varsovie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Varsovie, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue de Varsovie
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 79 600 € au Rue de Varsovie à Castelsarrasin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 990 € en assurant vous-même les visites, ou 995 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
