1 Chemin de Ducau, 82100 Castelsarrasin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 382 €

de 783 € à 2 259 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin de Ducau, 82100 Castelsarrasin, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Chemin de Ducau, 82100 Castelsarrasin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier La Valette-Ducau à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 222 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castelsarrasin - Stade à 159 mètres
- Castelsarrasin à 603 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 461 mètres
- Collège Pierre Flamens à 384 mètres
- Lycée polyvalent Jean de Prades - Lycée des métiers de la restauration, de l'alimentation et des services à 2066 mètres
- Ecole maternelle Eugène REDON à 419 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Ducau

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Ducau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Chemin de Ducau(1 377€)

11 Route de Toulouse(1 986€)

4 Rue des Castors(1 382€)

2 Rue des Castors(1 382€)

4 Route de Toulouse(1 981€)

Prix du 1 Chemin de Ducau dans son marché local

Prix du 1 Chemin de Ducau par rapport à la voie

Sur Chemin de Ducau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 1 Chemin de Ducau se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin de Ducau par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne

À Castelsarrasin, le prix moyen des appartements atteint 1 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de Ducau se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et 24.6 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelsarrasin baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Ducau, 82100 Castelsarrasin(1,379 €)

Lotissement David, 82100 Castelsarrasin(1,382 €)

Route de Toulouse, 82100 Castelsarrasin(1,987 €)

Rue des Castors, 82100 Castelsarrasin(1,378 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Chemin de Ducau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin de Ducau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.