32 Chemin de Prades, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de Prades, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°96 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Chemin de Prades, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Courbieu-Bénis-Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Av De Tlse-Lycée à 138 mètres
- - Castelsarrasin à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 249 mètres
- - Collège Jean de Prades à 249 mètres
- - Ecole maternelle Eugène REDON à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de Prades
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de Prades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Prades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Prades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Prades dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Prades par rapport à la voie
Sur Chemin de Prades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 32 Chemin de Prades se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Prades par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Prades se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Castelsarrasin et -7.73 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.33 % sur 1 an et baissé de 14.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
