560 Chemin de Rouzeau, 82100 Castelsarrasin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 589 €

de 2 037 € à 3 140 €

Indice de confiance

1/5

Le 560 Chemin de Rouzeau, 82100 Castelsarrasin, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°543 mais supérieur de 15.74 % à celui du n°425.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 560 Chemin de Rouzeau, 82100 Castelsarrasin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Courbieu-Bénis-Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castelsarrasin - Merdaillou à 1238 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Jean de Prades à 333 mètres
- Lycée polyvalent Jean de Prades - Lycée des métiers de la restauration, de l'alimentation et des services à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 560 Chemin de Rouzeau

Aucune vente n'a été recensée au 560 Chemin de Rouzeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 560 Chemin de Rouzeau dans son marché local

Prix du 560 Chemin de Rouzeau par rapport à la voie

Sur Chemin de Rouzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 560 Chemin de Rouzeau se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 560 Chemin de Rouzeau par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne

À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 560 Chemin de Rouzeau se situe 45.61 % au-dessus de la moyenne de Castelsarrasin et 44.39 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Caillau, 82100 Castelsarrasin(1,744 €)

Chemin de Bénis, 82100 Castelsarrasin(1,724 €)

Route de Toulouse, 82100 Castelsarrasin(1,734 €)

Chemin des Calvets, 82100 Castelsarrasin(2,569 €)

Biens en vente à proximité du 560 Chemin de Rouzeau

Les biens actuellement en vente autour du 560 Chemin de Rouzeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.